2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
42.7万円/㎡
前年比+31.0%
生駒市
39.9万円/㎡
前年比-8.4%
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ロイヤルアーク東生駒
奈良県生駒市辻町
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩9分
2010年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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6階 / 95.76㎡の場合
相場
3,944万円
41.2万円/㎡
2,035
3,308
4,580
5,853
AI査定結果
推定相場価格
3,944万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜4,580万円
34.5万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルアーク東生駒
3,480万円（36.3万円/㎡）/ 6階 / 95.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 36.3万円 | 6階 | 95.76㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 3,680万円 | 38.4万円 | 6階 | 95.76㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/13 | 2,380万円 | 29.5万円 | 5階 | 80.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 32.0万円 | 5階 | 80.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ロイヤルアーク東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅9分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.76㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/03 | ローレルスクエア白庭台2弐番館 生駒市白庭台四丁目 | 白庭台駅3分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/07 | ローレルスクエア白庭台参番館 生駒市白庭台五丁目 | 白庭台駅6分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.9㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヴェレーナ東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅3分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/15 | アウレリア東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅4分 | 2,980万円 | 33.1万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/23 | プラネスーペリア東生駒 生駒市東生駒一丁目 | 東生駒駅3分 | 3,580万円 | 41.0万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | ローレルコート東生駒一丁目 生駒市東生駒一丁目 | 東生駒駅8分 | 3,150万円 | 39.9万円 | 79.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で31%上昇、生駒市では8.4%下落しています。